2024 rok

Tuczępy, dnia 30.07.2024

Gmina Tuczępy

Tuczępy 35, 28 – 142 Tuczępy

NIP: 655-19-39-957

W ramach prowadzonego postępowania

Znak postępowania: BGK.I.271.8.PZP.2024

Nazwa zadania: Adaptacja byłego budynku gimnazjum na Dom Pomocy Społecznej w Jarosławicach gmina Tuczępy

wpłynęły następujące pytania:

I część pytań:

1. W związku z odpowiedziami do zapytań wykonawców z 17.07.2024r. odnośnie wentylacji grawitacyjnej do pomieszczeń prosimy o udostępnienie rysunków z naniesionymi trasami rur SPIRO. Rysunek jest niezbędny do wyceny ponieważ z zamieszczonej przez Zamawiającego dokumentacji wynika, iż przewodów wentylacyjnych zgodnie z załączonym rzutem dachu jest 64szt natomiast kratek wentylacyjnych w przedmiarze pozycja 4.3 jest 86szt. W związku z czym zachodzi obawa, że w ramach zadania konieczne będzie wymurowanie dodatkowych kominów. W chwili obecnej nie jest możliwe sporządzenie rzetelnej i konkurencyjnej oferty. – Załączono rzuty, w których oznaczono miejsca włączenia do wentylacji grawitacyjnej oraz przejścia przez dach, zgodnie z przedmiarem, pozycja 4.2 oraz pozycja 4.4, dodatkowo dodano do przedmiaru obudowę pionów oraz poziomów wentylacyjnych (pozycja 6.7 oraz 6.8)
2. Prosimy o informację czy Zamawiający posiada prawomocne pozwolenie na budowę/prze- budowę przedmiotowego budynku na podstawie którego można rozpocząć roboty budowlane. – Inwestor po rozstrzygnięciu przetargu przekaże dokumentacje niezbędną do wykonywania robót wykonawcy
3. W nawiązaniu do odpowiedzi z dnia 17.07.2024 Ad.35 prosimy o wskazanie na uzgodnionym z rzeczoznawcą ds. sanitarnych projekcie miejsca na 1 piętrze (na rysunku architektonicznym parter) w którym zaprojektowano wannę dla osób leżących. Według nas w za- mieszczonym do zamówienia projekcie takie pomieszczenie nie występuje. – Rozporządzenie w sprawie domów pomocy społecznej nie nakłada obowiązku wyposażenia łazienki w wannę leżącą, lecz w urządzenia ułatwiające wykonywanie czynności związanych z kąpielą co zostało spełnione poprzez zastosowanie pryszniców najazdowych
4. Prosimy o określenie stawki podatku vat ? 8% czy 23 % ? – Wykonawca określa cenę i stawkę podatku w formularzu ofertowym. To na Wykonawcy spoczywa obowiązek określenia stawki podatku VAT.
5. Czy referencje mają zawierać wszystkie cztery elementy (tj. budowę, rozbudowę, przebudowę, modernizację) czy wystarczające będą tylko na jeden typ zadania? - wystarczające będą tylko na jeden typ zadania.

_______________________________________________________________________

II część pytań:

1. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej dostawy i montażu okien napowietrzających. Prosimy o uzupełnienie. – Uzupełniono przedmiar
2. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej skucia biegów klatki chodowej oraz wywiezienia i utylizacji gruzu. Prosimy o informację czy należy wyceniać. – Uzupełniono przedmiar
3. Prosimy o wyjaśnienie czy biegi klatki schodowej prowadzące na strych należy wykonać jako nowe. – biegi klatki schodowej na strych należy pozostawić w istniejącym stanie
4. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej skucia ściany przy poszerzeniu klatki chodowej. Prosimy o informację czy należy wyceniać i ewentualne uzupełnienie przedmiarów. – W przedmiarach pozycja 1.2
5. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej zbrojenia klatki Prosimy o uzupełnienie.- W przedmiarach pozycja 3.9
6. Brak w projekcie konstrukcyjnym projektu nowych biegów klatki schodowej poza pierwszym biegiem startowym. Prosimy o uzupełnienie. – Należy wykonać analogiczne zbrojenie jak w pierwszym biegu, w razie wątpliwości na etapie wykonywania projektant uzupełni rysunki w trybie nadzoru autorskiego

7. Prosimy o informację w jaki sposób zostało zaprojektowane wzmocnienie konstrukcji stropu w miejscu wykutych elementów żelbetowych wieńca i wyburzonej ściany nośnej gr. 42cm na klatce schodowej. – po wykonaniu nowych schodów żelbetowych ściana nie będzie pełniła funkcji nośnej (projektowane schody zaprojektowano w taki sposób, aby obciążenie nie było przenoszone na ściany boczne), należy przewidzieć jedynie obróbkę płyt kanałowych
8. W budynku zaprojektowano nowy szyb windowy przechodzący przez podciągi na których spierają się płyty kanałowe stropu. Prosimy o wyjaśnienie w jaki sposób należy zabezpieczyć istniejące stropy z płyt kanałowych oraz w jaki sposób wykonać zabezpieczenie konstrukcji w miejscach projektowanych do usunięcia konstrukcji żelbetowych nośnych. Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o brakujące roboty in. wykucie stropów, skucie podciągów wyniesienie i utylizację gruzu.

Należy wykonać według szczegółu poniżej, dodatkowo dodano do przedmiaru pozycję 1.18

9. Prosimy o dokładną informację w jaki sposób należy wykończyć biegi i podesty schodów zewnętrznych głównych. Aktualnie wysokość progu wejściowego do budynku wynosi ok 4cm a z zgodnie z warunkami technicznymi powinna wynosić maksymalnie Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót. – w kosztorysie – dwukrotne mechaniczne szlifowanie, malowanie farbą do betonu
10. Brak w przedmiarach robót oraz w projekcie informacji odnośnie schodów zewnętrznych z niskiego parteru. Prosimy o informację jakie prace należy wykonać przy przedmiotowych schodach np. nowe biegi czy balustrady lub poręcze. w kosztorysie – dwukrotne mechaniczne szlifowanie, malowanie farbą do betonu, balustrady przewidziane do czyszczenia i malowania (zgodnie z przedmiarami – dział 18)
11. Brak w przedmiarach robót oraz w projekcie informacji dotyczącej zeskrobania lamperii z farby oraz z tynku żywicznego. Prosimy o informację czy należy wyceniać i ewentualne uzupełnienie przedmiarów. – zgodnie z przedmiarem, pozycja 8.1
12. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej zerwania i utylizacji parkietów. Prosimy o uzupełnienie – zgodnie z przedmiarem, pozycja 1.9
13. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej utylizacji wykładzin podłogowych. Prosimy o uzupełnienie. – zgodnie z przedmiarem, pozycja 1.9
14. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej skucia płytek w łazienkach oraz fartuchów przy umywalkach. Prosimy o informację czy należy wyceniać czy mają pozostać – zgodnie z przedmiarem, pozycja 1.14
15. W budynku znajduje się duża ilość Prosimy o informację czy wyniesienie i utylizacja będzie należeć do wykonawcy czy zamawiający uporządkuje to we własnym zakresie. – w zakresie Zamawiającego
16. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej naprawy stropów w miejscach klawiszowania się płyt kanałowych. W związku z tym że jest tego dużo prosimy o uzupełnienie przedmiarów. – należy przygotować podłoże pod malowanie – wyrównać sufity – pozycja 8.2 przedmiaru
17. Na ścianach i posadzkach niskiego parteru występują miejsca po zawilgoceniach tj. ubytki tynków, pęcherze pod wykładzinami. Prosimy o wyjaśnienie w jaki sposób należy wykonać ewentualne zabezpieczenia oraz uzupełnienie przedmiarów o roboty konieczne do - Uzupełniono w przedmiarze o skucie starych tynków i ich naprawę – pozycja 1.8.
18. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej demontażu i utylizacji osprzętu elektrycznego. Prosimy o uzupełnienie. – uzupełniono w przedmiarze, pozycja 16.1

19. W budynku występuje działający monitoring. Prosimy o informację czy należy go zdemontować i zutylizować czy Zamawiający zdemontuje go we własnym – w zakresie Zamawiającego
20. Na balkonie parteru występują obróbki blacharskie częściowo Prosimy o informację czy należy wykonać nowe oraz o ewentualne uzupełnienie przedmiarów. Należy zgodnie z przedmiarami wykonać jedynie szlifowanie i malowanie schodów – obróbki do demontażu
21. Brak w przedmiarach robót pozycji dotyczącej demontażu i utylizacji istniejącej stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej. – Dodano do przedmiaru pozycję 1.16 i 1.17

W załączeniu:

1. rzuty budynku
2. Nowy przedmiar robót

Wszystkie odpowiedzi/zmiany wiążą wykonawców.

Pytania i odpowiedzi są umieszczone na stronie prowadzonego postępowania.

Zamawiający przedłuża okres składania ofert w związku z licznymi pytaniami jakie wpłynęły do przetargu.