OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO

§ 1
1. Organizatorem przetargu jest Gmina Tuczępy z siedzibą Tuczępy 35, 28-142 Tuczępy

2. Przedmiotem przetargu jest najem lokalu użytkowego stanowiącego własność Gminy Tuczępy położonego w budynku Tuczępy 36A, o powierzchni użytkowej 233,5 m2, w tym pomieszczenia w kondygnacji podziemnej- piwnice o pow. użytkowej 68m2, pomieszczenia w kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 165,50 m2, lokal z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze wyłącznie usługowo-handlowym (typu: bar, pub, restauracja, kawiarnia).
 

§ 2
1. Przetarg zostanie przeprowadzony w formie przetargu nieograniczonego ustnego.
2. Wywoławcza stawka miesięcznego czynszu za najem lokalu użytkowego będącego przedmiotem postępowania wynosi 2335,00 zł netto. Do w/w stawki należy doliczyć podatek VAT.
3. Organizator zastrzega, że w lokalu użytkowym będącym przedmiotem postępowania przetargowego nie może być prowadzona działalność, której efektem będzie zakłócanie ciszy nocnej.
4. Do przetargu dopuszczeni zostaną uczestnicy, którzy w terminie  (liczy się dzień odnotowania środków na rachunku Urzędu Gminy w Tuczępach) do dnia 1 lutego 2019 r. wpłacą na konto w BS w Stopnicy  numer konta: 49851910150020000702630012 wadium w wysokości 2 300 zł (słownie: dwa tysiące trzysta złotych).


5. Uczestnik przetargu lub osoba go reprezentująca, powinien przedstawić członkom Komisji Przetargowej:
- dokument (lub jego kserokopię) potwierdzający wniesienie wadium,
- dowód osobisty uczestnika przetargu lub osoby go reprezentującej,
- w razie potrzeby - pisemne pełnomocnictwo do reprezentowania faktycznego uczestnika przetargu,
- oświadczenie wskazujące rodzaj działalności gospodarczej, która ma być prowadzona w lokalu,

- oświadczenie,że uczestnik przetargu nie zalega z żadnymi opłatami i podatkami na rzecz: jednostek samorządu terytorialnego,  ZUS, Urzędów Skarbowych,

- oświadczenie o niefigurowaniu jako dłużnik w biurach informacji gospodarczej oraz,

w przypadku osób fizycznych, upoważnienie do wystąpienia do biur informacji

gospodarczej o ujawnienie informacji gospodarczych jej dotyczących,
- oświadczenie, że uczestnik przetargu nie znajduje się w stanie upadłości,
- oświadczenie, że uczestnik przetargu zapoznał się ze stanem technicznym lokalu, z warunkami i regulaminem przetargu oraz wzorem umowy najmu.
Brak któregokolwiek z dokumentów wymienionych powyżej skutkuje niedopuszczeniem uczestnika do przetargu.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg ulega zarachowaniu na poczet kaucji zabezpieczającej terminowe regulowanie opłat wynikających z zawartej umowy najmu.
7. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przegrał przetarg, zostanie mu zwrócone w terminie trzech dni od daty ogłoszenia wyników przetargu przelewem na rachunek wskazany przez uczestnika przetargu.
8. W przetargu nie mogą uczestniczyć:
- osoby prowadzące przetarg oraz ich małżonkowie i dzieci,
- osoby obecne podczas przetargu w charakterze urzędowym,

- osoby zalegające z opłatami na rzecz: jednostek samorządu terytorialnego,  ZUS, Urzędów Skarbowych,

- osoby znajdujące się w stanie upadłości,

- osoby figurujące w rejestrach dłużników.


§ 3
Osobą upoważnioną do bezpośredniego kontaktowania się z Oferentami jest Pan Andrzej Zięba  -Kierownik Referatu Budownictwa, Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa. Kontaktować można się osobiście w budynku Urzędu Gminy Tuczępy pokój nr 10 w godzinach przyjęć stron lub telefonicznie pod numerem (041) 3533135 wew. 23.

§ 4
1. Przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 4 lutego 2019 r. o godz. 10.00, w siedzibie Urzędu Gminy Tuczępy, Tuczępy 35, 28-142 Tuczępy, w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
2. Przetarg ustny nieograniczony ma na celu uzyskanie najwyższej stawki czynszu za 1 miesiąc.
3. Przewodniczący Komisji lub osoba przez niego upoważniona rozpoczyna procedurę przetargową podając cenę wywoławczą.

4. Minimalne postąpienie wynosi 20,00 zł (słownie: dwadzieścia złotych).

§ 5
1. Uczestnik, który zaoferuje najwyższą cenę netto w wyniku przeprowadzenia przetargu nieograniczonego ustnego wygrywa przetarg.
2. Osoba wygrywająca przetarg jest zobowiązana w terminie 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu do zawarcia umowy na warunkach podanych przed rozpoczęciem przetargu.
3. Odstąpienie od zawarcia umowy powoduje utratę wadium.
§ 6
1. Umowa zostanie zawarta na czas oznaczony 20 lat tj. od 1.03.2019 r. do 28.02.2039 r.
2. Przekazanie lokalu nastąpi w dniu zawarcia umowy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
3. W przypadku nie podpisania umowy przez wygrywającego przetarg, kwota wpłaconego wadium ulega przepadkowi, a przetarg ulega unieważnieniu.
4. Dla zabezpieczenia roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu czynszu, opłat za media, oraz z tytułu naprawienia ewentualnych szkód wyrządzonych w przedmiocie najmu, Najemca jest zobowiązany wpłacić kaucję w wysokości  dwumiesięcznego czynszu brutto.
5. Kaucja podlega zwrotowi w terminie 14 dni od dnia wygaśnięcia lub rozwiązania umowy najmu, po pomniejszeniu ewentualnych zaległości z tytułu czynszu i opłat za media.
6. Oprócz czynszu Najemca zobowiązany jest do pokrywania wszelkich opłat eksploatacyjnych, a w szczególności zobowiązany jest płacić za: wywóz nieczystości stałych, dostawę wody, energii elektrycznej i cieplnej, oraz odprowadzanie ścieków, a także opłacać podatek od nieruchomości. Ponadto Najemca jest zobowiązany do ubezpieczenia lokalu od pożaru, powodzi, wyładowań atmosferycznych, zniszczenia, zalania i innych zdarzeń losowych.

§ 7
Od przetargu odstępuje się w przypadku nie zaoferowania nawet minimalnej wysokości miesięcznego czynszu za wydzierżawiany lokal użytkowy.
§ 8
Z ważnych powodów Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, podając niezwłocznie informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie odpowiedniej informacji na stronie internetowej oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Tuczępy