BGK-III.6840.1.2019

Tuczępy, 2019-11-21

OGŁOSZENIE

o przetargu na sprzedaż nieruchomości gminnych

Na podstawie art.30 ust 2 pkt.3 ustawy z dnia 8 marca  1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U z 2019 poz. 506 z poźn zm. ) art. 28, art. 37 ust. 1 , art. 38 ust. 1 i 2 ustawy  z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. 2018 poz 2204 z poźn. zm. ) oraz  Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. ( Dz. U. z 2014 poz. 1490  poźn zm.)

Wójt Gminy Tuczępy ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnych stanowiących mienie komunalne w miejscowości Brzozówka, Dobrów, Rzędów

Oznaczenie i pow. nieruchomości

Opis nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości

Cena wywoławcza nieruchomości

Minimalne postąpienie

Wadium

Dodatkowe informacje

 

nr ewid.       217/2

o pow. 0,4830

 

Własność Gmina Tuczępy

KW KI1B/00036584/5

 

Brzozówka

 

Nieruchomość niezabudowana położona przy drodze wewnętrznej w miejscowości Brzozówka, 80 m od drogi wojewódzkiej, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne –R V-0,206 ha oraz pastwiska trwałe Ps-IV-0,277 ha

 

Gmina Tuczępy nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego   dla obszaru na którym jest położona przedmiotowa nieruchomość, wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tuczępy, działka położona jest na obszarze budownictwa zagrodowego i jednorodzinnego preferowanego do rozwoju agroturystyki i budownictwa letniskowego. Dla w/w nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, Przedmiotowa działka nie leży w SSE i SSR

 

 

 

 

35 740 zł

 

360 zł

 

 

1790 zł

 

-

 

nr ewid. 122

o pow. 0,5790ha

 

Własność Gmina Tuczępy

KI1B/00036584/5

 

Dobrów

Działka usytuowana przy granicy z gruntami wsi Wierzbica . Dojazd do działki od drogi Tuczępy-Grzybów. Porośnięta drzewostanem leśnym. Od zachodu sąsiaduje z gruntami leśnymi, od wschodu i południa z gruntami rolnymi. Przez działkę przebiegają trzy napowietrzne linie elektroenergetyczne ŚN. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość sklasyfikowana jest jako  RIVa-0,5308 ha, Ps IV-0,0482 ha

Gmina Tuczępy nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego   dla obszaru na którym sąt położone przedmiotowe nieruchomości ,

zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tuczępy, działki nr 122,125,141,143 położone są na obszarze istniejących lasów

dla w/w nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego

-nie jest planowany przebieg dróg publicznych lub tras szybkiego ruchu

-nie toczy się postepowanie o lokalizację elektrowni wiatrowych i innych źródeł odnawialnych

-na działkach nie występują złoża kopalin-piaski

-nie są one położone na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji

-nie są położone na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej.

 

 

 

 

 

3 960 zł

 

 

40 zł

 

200 zł

 

Nieruchomość pochodzi z Państwowego Funduszu Ziemi

 

 

nr ewid. 125

o pow. 0,1220 ha

 

Własność Gmina Tuczępy

KI1B/00036584/5

 

Dobrów

Działka położona  po południowej stronie drogi powiatowej relacji Tuczępy-Grzybów blisko pasa kolejowego. Posiada kształt trójkąta, przy granicy działki rosną pojedyncze brzozy-22szt.,porośnięta zdziczałą roślinnością . Przez teren biegnie napowietrzna linia energetyczna ŚN z podwójnym słupem betonowym. Teren działki nierówny, obniżony względem drogi.Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość sklasyfikowana jest jako Lz- 0,1050,W-0,0170

 

 

 

 

 

800 zł

 

 

10 zł

 

40 zł

 

Nieruchomość pochodzi z Państwowego Funduszu Ziemi

 

nr ewid. 141

o pow. 0,3726 ha

 

Własność Gmina Tuczępy

KI1B/00036584/5

 

Dobrów

 

Działka położona po północnej stronie drogi powiatowej Tuczępy-Grzybów w całości porośnięte  brzozą o pierśnicy najczęściej od 10 do 25 cm.  Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość sklasyfikowana jest jako Ps/Lz IV-0,3736

 

 

 

 

 

 

 

 

5 855 zł

 

 

60 zł

 

300 zł

 

Nieruchomość pochodzi z Państwowego Funduszu Ziemi

 

nr ewid. 143

o pow. 1,3548ha

 

Własność Gmina Tuczępy

KI1B/00036584/5

Dobrów

 

Działka położona po północnej stronie drogi powiatowej na odcinku Tuczępy –Grzybów, w całości porośnięta brzozą o pierśnicy najczęściej od 10 do 25 cm.  Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość sklasyfikowana jest jako Ps-Lz-IV-1,3548

 

 

 

 

 

 

 

 

24 405 zł

 

 

250 zł

 

1220 zł

 

Nieruchomość pochodzi z Państwowego Funduszu Ziemi

 

nr ewid. 124

o pow. 5,6937 ha

 

Własność Gmina Tuczępy

KI1B/00036584/5

 

Dobrów

Działka położona po północnej stronie drogi powiatowej Tuczępy -Grzybów. Od strony wschodniej także przylega do drogi asfaltowej prowadzącej do obiektów przemysłowych. Przez działkę biegnie napowietrzna linia elektroenergetyczna ŚN o kier. poł-wsch: pół-zach, za stalowymi słupami, dla tej linii wyznaczony jest pas techniczny o szer. 50m. Teren działki porośnięty jest drzewostanem (olcha, topola) . Drzewostanu nie ma pas techniczny wzdłuż linii energetycznej oraz pas gruntu wzdłuż wschodniej granicy działki a także północna część działki. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość sklasyfikowana jest jako Ł/Lz-III-3,6512,ŁIII-1,9759,

Ps/W-IV-0,0640,Ps-IV-0,0026

Gmina Tuczępy nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego   dla obszaru na którym jest położona przedmiotowa nieruchomość , wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tuczępy,   działka nr 124 położona w obszarze dolesień naturalnych/projektowanych.  dla w/w nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego

-nie jest planowany przebieg dróg publicznych lub tras szybkiego ruchu

-nie toczy się postepowanie o lokalizację elektrowni wiatrowych i innych źródeł odnawialnych

-na działkach nie występują złoża kopalin-piaski

-nie jest ona położona na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji

-nie są położone na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej.

 

 

 

79 520 zł

 

 

800 zł

 

3980 zł

 

Nieruchomość pochodzi z Państwowego Funduszu Ziemi

 

nr ewid. 106

o pow. 0,0750 ha

 

Własność Gmina Tuczępy

KI1B/00065634/3

 

Rzędów

Działki tworzą  jedną nieruchomość o powierzchni 2,0028 ha. Od strony południowej i zachodniej przylega do drogi powiatowej , od strony wschodniej przylega do drogi gruntowej a od północy graniczy z siedliskiem. Działka nr 106 jest w całości zadrzewiona i zakrzewiona, działka nr 118 prawie w całości jest zadrzewiona i zakrzewiona olszami i brzozami, od strony zachodniej teren działki nie ma regularnego zadrzewienia. Wzdłuż południowej i wschodniej granicy biegnie napowietrzna linia energetyczna. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość nr 106 sklasyfikowana jest jako Ps-LzIV-0,0737 ha oraz Ps IV-0,0013 ha. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość nr 118 sklasyfikowana jest jako Ps IV-1,6801 ha oraz Ps-Lz IV -0,2477 ha

Gmina Tuczępy nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego   dla obszaru na którym są położone przedmiotowe nieruchomości ,

zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tuczępy działki położone są w terenach dolesień naturalnych/ projektowanych,

-dla w/w nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego

-nie jest planowany przebieg dróg publicznych lub tras szybkiego ruchu

-nie toczy się postepowanie o lokalizację elektrowni wiatrowych i innych źródeł odnawialnych

-na działkach nie występują złoża kopalin-piaski

-nie są one położone na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji

-nie są położone na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej

 

 

 

3 645 zł

 

40 zł

 

185 zł

 

Nieruchomość pochodzi z Państwowego Funduszu Ziemi

 

nr ewid. 118

o pow. 1,9278 ha

 

Własność Gmina Tuczępy

KI1B/00036584/5

     Rzędów

 

 

 

91 690 zł

 

920 zł

 

4585 zł

 

Nieruchomość pochodzi z Państwowego Funduszu Ziemi

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się dn. 23.12.2019r. (poniedziałek)w budynku Urzędu Gminy Tuczępy, Tuczępy 35, 28-142 Tuczępy, (pok. nr 3)  od godz. 10.30, nieruchomości będą licytowane według kolejności podanej w/w tabeli.

- Obciążenia nieruchomości: Na nieruchomościach nie ciążą żadne zobowiązania

- Wadium: Wpłatę wadium należy uiścić w formie pieniądza do dnia 18.12.2019r. na konto Banku Spółdzielczego w Stopnicy nr konta: 49851910150020000702630012, tytułem odpowiednio: „Wadium do przetargu na sprzedaż nieruchomości w miejscowości: Brzozówka* nr dz. 217/2/ Dobrów* nr dz.122/124/125/141/143*/ Rzędów nr dz. 106/118*  ”. Terminowe wniesienie wadium jest podstawą do brania udziału w przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostaje zajęte na poczet zapłaty za nieruchomość, pozostałym członkom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie ( do 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu, zakończeniu wynikiem negatywnym przetargu. Wadium nie będzie podlegało zwrotowi osobie, która została wybrana jako nabywca i bez usprawiedliwienia odstąpiła od podpisania umowy, o którym zostanie powiadomiona w ciągu 21 dni od wygrania przetargu.

- Postąpienie:  Przetarg zakończy się jeżeli co najmniej jeden uczestnik zaoferuje cenę wywoławczą oraz co najmniej jedno postąpienie, które nie może być mniejsze niż 1 % ceny wywoławczej  z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, minimalne postąpienia zostały określone w tabeli.

Uczestnicy przetargu powinni przedstawić Komisji Przetargowej:

- dowód osobisty,

- potwierdzenie wpłaty wadium,

- ewentualne pełnomocnictwo poświadczone notarialnie lub przez pracownika Urzędu Gminy

- pisemne oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym nieruchomości oraz o przetwarzaniu danych osobowych ( do pobrania na stronie BIP Urzędu Gminy w Tuczępach)

Z uwagi na przeznaczenie  nieruchomości  do  jej  sprzedaży  mają   zastosowanie przepisy  ustawy  z  dnia  11  kwietnia  2003  r  o  kształtowaniu 

ustroju  rolnego (Dz.U z 2019r  poz.1362 z późn. zm). Zgodnie z przepisami  cytowanej  ustawy  nabywcą  nieruchomości  rolnej  może  być 

wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej  małżeńskiej wystarczające jest, gdy  rolnikiem 

indywidualnym jest jeden  z  małżonków. Powierzchnia  nabywanej nieruchomości  rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład  gospodarstwa  rodzinnego  nabywcy nie może  przekraczać 300 ha  użytków  rolnych  ustalonej  zgodnie  z  art. 5  ust. 2 i 3 ustawy. Za 

rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą 

nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadająca  kwalifikacje  rolnicze  oraz co  najmniej od5  lat  zamieszkała  w  gminie  na  obszarze, której  jest  położona  jedna z  nieruchomości  rolnych  wchodzących  w  skład  gospodarstwa  rolnego i 

prowadząca  przez ten  okres osobiście gospodarstwo.

W przetargach mogą  wziąć  udział  osoby, które  spełniają  warunki  określone  w  art.6 ustawy z  dnia  11  kwietnia  2003r  o  kształtowaniu  ustroju rolnego (Dz.U  z  2019 poz.1362 z późn.zm) oraz przedłożą Komisji Przetargowej przed przetargiem dokumenty potwierdzające  spełnienie 

warunków  do  nabycia  nieruchomości  rolnej, o  której  mowa w art.7 cytowanej  wyżej  ustawy tj:

 

- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały- jako dowód potwierdzający zamieszkanie co najmniej 5 lat na terenie gminy gdzie ma jedną z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa

- kserokopia dyplomu(studia także podyplomowe) lub świadectwa (ukończenia: szkoły średniej, szkoły zasadniczej zawodowej, gimnazjum, podstawowej) przedstawiając jednocześnie oryginał do wglądu.

- oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego od co najmniej 5 lat jako dowód potwierdzający prowadzenie gospodarstwa rolnego na terenie konkretnej gminy  przez wymagany okres oraz oświadczenie oraz o  powierzchni gospodarstwa rolnego

 

Potencjalni nabywcy działek nr ewid. 217/2 w miejscowości Brzozówka, o nr ewid. 122,125,141 w miejscowości Dobróworaz o nr ewid. 106 w miejscowości Rzędów nie muszą spełniać warunku bycia rolnikiem indywidualnym gdyż zgodnie z art.2a ust.3 pkt. 1a ustawy  z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. z 2019 poz.1362) osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym może nabyć nieruchomość rolną o pow. do 1,00 ha.

 

Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca  ustalony  w 

wyniku przetargu nabywa nieruchomości na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a  nabywana 

nieruchomość  rolna  jest  położona  w  gminie, w  której   ma  miejsce  zamieszkania  nabywca  lub  gminie  graniczącej  z  tą  gminą.

 

Do ceny gruntu będą doliczone koszty poniesione na sporządzenie operatów wyceny nieruchomości

 

Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca

Nieruchomości podlegają zwolnieniu z podatku VAT na podst. art. 43 ust.1, pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. ( t.j. Dz.U. z 2018 r. poz.2174)

 

Wykaz obejmujący w/w nieruchomości podany był do publicznego wglądu przez okres od 04.10.2019 r.-25.10.2019r.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z podaniem przyczyny i ogłoszenia tego publicznie

 

 

 

 

 

 

 

*- wpisać w tytule przelewu dokładnie miejscowość oraz numer działki której dotyczy wadium