Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Gminy Tuczępy

Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. 2020 r. poz. 65) oraz § 3 ust. 1  i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1409) oraz 30 ust.1 i 2 pkt 3, ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 713) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości niezabudowanej wchodzącej w skład zasobu Mienia Gminy Tuczępy

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

Do ceny uzyskanej w przetargu nie zostanie doliczony podatek VAT na podstawie art. 43 ust.1, pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106).

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako grunty zadrzewione i zakrzewione- Lz-PsIV-5,0459 ha, oraz grunty pod rowami-W-PsIV-0,0420 ha. Zlokalizowana jest w odległości ok 100 m na północ od drogi powiatowej Tuczępy- Grzybów. Wzdłuż północno-zachodniej część działki biegnie rów. Granica  zachodnia na długości ok 25 m przylega do drogi wewnętrznej asfaltowej odchodzącej do drogi powiatowej. Na nieruchomości jest ustalona służebność drogowa ustalona do działki 136/2. Nieruchomość jest zadrzewiona i zakrzewiona, porośnięta głównie brzozą o 8-25 cm średnicy.

Jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

CENA WYWOŁAWCZA/MINIMALNE POSTĄPIENIE – jak w tabeli wyżej. Wartość postąpienia wynosić będzie nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej netto licytowanej nieruchomości, z zaokrągleniu, w górę do pełnych dziesiątek złotych.

WADIUM – Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie: 8000,00 zł, (słownie: osiem tysięcy złotych). Wpłatę wadium należy uiścić w formie pieniądza do dnia 23.10.2020 r. konto Banku Spółdzielczego w Stopnicy nr konta: 49851910150020000702630012, tytułem: „Wadium do przetargu na sprzedaż nieruchomości nr 136/1 w miejscowości Dobrów”.

Dowód wpłaty wadium musi określać oznaczenie nieruchomości, na którą wnoszone jest wadium oraz dane uczestnika przetargu. Dowód wpłaty wadium należy okazać Komisji przetargowej w dniu przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi, jeśli osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu - nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania,  zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28.10. 2020 ROKU  O GODZ. 12.00 W URZĘDZIE GMINY TUCZĘPY, TUCZĘPY 35, 28-142 TUCZĘPY– SALA NR 3

Czynności związane z przetargiem wykonuje Komisja przetargowa powołana przez Wójta Gminy Tuczępy. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.

Kandydat na nabywcę zostanie powiadomiony o terminie zawarcia umowy w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi nabywca.

Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży.

Jeżeli osoba ustalona w przetargu na nabywcę nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu aktu notarialnego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 

Uczestnicy przetargów winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej następujące dokumenty:

1/osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty),

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U.  z 2017 r., poz. 2278), winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

2/podmioty gospodarcze - elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru z dnia otwarcia przetargu (CEIDG, KRS),

3/ pełnomocnicy- dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo wraz z opłatą skarbową, o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów,

4/ w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej- umowę spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki,

5/ w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (druk do pobrania- załącznik do niniejszego ogłoszenia). W przypadku, gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana,

6/ oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości (druk do pobrania - załącznik do niniejszego ogłoszenia),

7/ oświadczenie - zgoda uczestnika przetargu na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Tuczępy dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego i zgoda na opublikowanie na tablicy ogłoszeń informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane - imię i nazwisko/nazwa podmiotu gospodarczego (druk do pobrania - załącznik do niniejszego ogłoszenia).

8/ nabywca- z uwagi na przeznaczenie  nieruchomości,  do  jej  sprzedaży  mają   zastosowanie 

przepisy  ustawy  z  dnia  11  kwietnia  2003  r.  o  kształtowaniu  ustroju  rolnego (Dz.U z 2019r. 

poz.1362 z późn. zm). Zgodnie z przepisami  cytowanej  ustawy  nabywcą  nieruchomości  rolnej  może  być  wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana 

nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej  małżeńskiej 

wystarczające jest, gdy rolnikiem  indywidualnym jest jeden  z  małżonków. W związku z tym należy dołączyć:

- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały- jako dowód potwierdzający zamieszkanie co najmniej 5 lat na terenie gminy gdzie ma jedną z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa

- kserokopia dyplomu(studia także podyplomowe) lub świadectwa (ukończenia: szkoły średniej, szkoły zasadniczej zawodowej, gimnazjum, podstawowej) przedstawiając jednocześnie oryginał do wglądu.

- oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego od co najmniej 5 lat jako dowód potwierdzający prowadzenie gospodarstwa rolnego na terenie konkretnej gminy  przez wymagany okres oraz oświadczenie oraz o  powierzchni gospodarstwa rolnego

Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca  ustalony  w  wyniku przetargu nabywa 

nieruchomości na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie 

większej niż 300 ha, a  nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w  której   ma 

miejsce  zamieszkania  nabywca  lub  gminie  graniczącej  z  tą  gminą.

Nieruchomość jest sprzedawana na podstawie danych z ewidencji gruntów, ewentualne wznowienie granic nieruchomości odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Nabywca nieruchomości powinien dokonać okazania granic we własnym zakresie i na własny koszt, natomiast sprzedający tj. Gmina Tuczępy nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Tuczępy za wady ukryte nieruchomości wystawionej do zbycia. Wskazana nieruchomość obejmuje wydzieloną działkę gruntową. Nie wyklucza się istnienia sieci i urządzeń niezinwentaryzowanych. W przypadku, gdy sieci lub urządzenia kolidowały z realizacją zamierzonego przedsięwzięcia Nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Wójt Gminy Tuczępy może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.

Należność za nabycie nieruchomości ustalona w drodze licytacji podlega zapłacie w całości przelewem na konto Gminy Tuczępy najpóźniej w przeddzień zawarci umowy notarialnej.

Koszty zawarcia umowy notarialnej, wypisów oraz wpisów w księdze wieczystej oraz opłat sądowych ponosi Nabywca.

Wykaz obejmujący w/w nieruchomości podany był do publicznego wglądu przez okres od 17.07.2020r. do 07.08.2020 r.

Regulamin przetargu jest do wglądu w siedzibie Urzędu Gminy Tuczępy oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy Tuczępy.

Informacje dodatkowe:

Kontakt: Aneta Palmąka: 41 3533135 wew. 23 pok. 10

    Joanna Wolska 41 3533135 wew. 29, pok. 16

Do niniejszego ogłoszenia i procedury przetargowej mają zastosowanie :

- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.).

- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

 - Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.).

- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 z późn. zm.).

- Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 713).

- Załącznik Nr 1do Zarządzenia Nr 85/2019 Wójta Gminy Tuczępy z dnia 20.11.2019 – Regulamin przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem oraz oddanie w dzierżawę, oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących mienie Gminy Tuczępy